Рубрика: неизвестно
Дата: 2019-07-08 22:57:23
Строительный поток
При запуске вашего проекта было бы неплохо иметь общее представление о том, где он начинается и где он заканчивается? Блок-схема ниже поможет вам с общей дорожной картой типичных строительных проектов.
Планы, финансирование и выбор подрядчика
Эти три шага составляют основу вашего проекта, а именно, что вы строите, кто будет его строить и как вы будете за него платить? Часто подрядчик, которого вы выбираете, поможет вам пройти через два других, но для завершения необходимо выполнить все три. Для заказа строительства под ключ вы можете обратиться в компанию https://www.pnkgroup.ru/.
Разрешения и страхование
Для большинства проектов требуются разрешения, иногда из разных источников, включая города, штаты и различные агентства. Неспособность получить необходимые разрешения может привести к задержке проекта, остановке (или сносу) проекта или штрафам. Обеспечение того, чтобы страхование осуществлялось необходимыми сторонами, защищает как вас, так и подрядчика.
Подготовка площадки
В зависимости от макета вашего участка вашему подрядчику, вероятно, придется внедрить дренаж в строительный кодекс, а затем выкопать или иным образом подготовить участок к вашему новому зданию. Другие части подготовки площадки могут включать в себя прокладку инженерных коммуникаций, организацию электричества, водоснабжения и канализации, строительство временных складов и удаление растительности. На этом этапе вы начнете знакомиться с утилитами и проверками.
Фундамент
Большинство сооружений построены на бетонном фундаменте. Ваш подрядчик построит форму из дерева, панелей или пены. Каркас из арматуры или сетки будет уложен в формы для увеличения прочности основания. Кроме того, коммунальные услуги и прочие предметы, такие как пол с подогревом, могут быть размещены в формах. Наконец, ваш подрядчик заполнит формы цементом, позволит ему отвердеть, а затем удалит формы для готовой основы.
Обрамление
Деревянные конструкции затем будут «обрамлены», создав каркас для окончательной конструкции. Металлические здания будут иметь подобный стальной каркас, в то время как каменные конструкции будут строиться по кирпичику. Эта рама позволит подрядчику добавить окна и металлические входные двери (деревянные двери будут часто добавляться позже).
Кровля, сайдинг и вентиляция и кондиционирование
Ваш подрядчик наложит на вашу конструкцию немного кожи в виде сайдинга и крыши. Во время или после этого проекта компания будет устанавливать системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.
Интерьер
С крышей и стенами, чтобы защитить ваши инвестиции, ваш подрядчик начнет утеплять и отделывать интерьер вашей структуры. Вы увидите гипсокартон, краску, освещение, отделку, полы и множество других факторов, которые делают ваше здание намного комфортнее.
Внешняя краска
Ваше здание почти завершено! Если у вас нет готового сайдинга, ваш подрядчик покрасит экстерьер вашей конструкции.
Ландшафтный дизайн
Ландшафтный дизайн варьируется от простой уборки участка и гравия до газона, кустарников и деревьев. Ландшафтный дизайн повышает эстетический характер вашего здания и делает его более доступным.
Ударный список
Большинство подрядчиков проведут вас через последний дом и создадут «ударный список». В ударном списке рассматриваются части конструкции, которые не имеют достаточного качества или не были построены в соответствии с планами. Сюда также могут входить элементы, которые вы решили изменить, что приводит к «изменению порядка».
Готовый проект
Ваше здание закончено! С хорошим подрядчиком и надлежащим обслуживанием ваши инвестиции должны расти и приносить удовольствие в течение многих лет!
Примечание
Большинство подрядчиков указывают, что ваше здание будет «чистым от метлы». Перед заселением вы можете договориться или попросить вашего подрядчика организовать профессиональную уборку.
Гарантийный срок
Некоторые подрядчики предоставляют гарантию на свое мастерство. Если вы обнаружите предметы плохой конструкции в течение этого периода, подрядчик исправит или заменит их бесплатно. Материалы и приборы, как правило, не покрываются гарантией подрядчика, но, как правило, имеют отдельную гарантию от производителя или дистрибьютора, которая может включать или не включать труд.
Коммунальные услуги , такие как вода, электричество, канализация и связь, часто реализуются на разных этапах всего процесса строительства. Вода, например, потребует прокладки трубопровода от скважины или муниципальной системы водоснабжения к сооружению. Дополнительный трубопровод будет проложен в фундамент, а затем продлен через каркас. Наконец, ваши туалеты, раковины и приборы будут установлены во время внутренней части строительства.
Инспекции будут проводиться на большинстве этапов процесса строительства государственными чиновниками, обычно теми же, которые требуют разрешения. Инспекции могут включать структурные, строительные нормы, коммунальные услуги, электрические и т. д. Окончательный осмотр будет проведен, когда ваш проект будет завершен.
Заказы на изменение
Это то, как подрядчики сообщают вам изменения в цене или графике. Заказы на изменение обычно выполняются одним из двух способов:
• Вы решаете изменить, добавить или удалить часть оригинального дизайна;
• Проблемы возникают за пределами разумной способности подрядчика предвидеть. Заказы на изменение могут также возникать, если вы выбираете варианты за пределами допустимого диапазона. Ваш подрядчик должен представить вам заказы на изменения в письменном виде, включая оценку увеличения или уменьшения времени и денег.
Как вы эффективно взаимодействуете, чтобы гарантировать, что ваш проект построен так, как вы хотите, завершен в соответствии с вашим расписанием и входит в рамках установленного бюджета? Выбор подходящего подрядчика является большой частью этого!
