Рубрика: неизвестно
Дата: 2019-01-10 20:35:24
Первое, с чем мы сталкиваемся при работе с недвижимостью, - это огромные затраты сил и потеря времени. Для того чтобы совершить покупку квартиры или взять в аренду дом, необходимо сделать десятки телефонных звонков, съездить по различным адресам. Чтобы не ломать голову над такими проблемами, сберечь свои нервы, необходимо нанять риелтора-профессионала и тогда купить квартиру в Туле недорого 1 комнатную не представится невыполнимой задачей.
При выборе риелтора необходимо учитывать несколько пунктов:
• лицензия риелтора;
• рекламная компания и ее качество;
• цена на услуги риелтора;
• солидность и профессионализм;
• понятный и юридически правильный договор;
На сайтах риелторских компаний можно найти лицензионный номер. Необходимо обратить внимание на цифры в этом номере. Если они входят в первую тысячу, то компания, скорее всего, имеет огромный опыт и обширную базу клиентов, т.к. находится на рынке продолжительное время. Если же сайт сообщает, что компания основана несколько лет назад, но лицензионный номер только зарегистрирован, это означает, что данная компания уже была лишена лицензии. Риелторские агентства обычно лишаются лицензий из-за нарушений закона при заключении сделок.
Чем дольше риелторские агентства находятся на рынке, тем более успешную рекламу они могут себе позволить. Реклама на баннерах, на обложках журналов и на главных страницах сайтов - показатель стабильности фирмы.
Риелторские агентства, которые работают, не нарушая закон, донесут вам информацию о своих комиссионных во время телефонного разговора. Сумма комиссионных варьируется от 3% до 5% от сделки. Если сумма значительно ниже 3%, не спешите радоваться раньше времени, потерянные деньги компания может получить путем удержания из разнообразных доплат, прописанных в договоре.
Необходимо обращать внимание на телефонный разговор, ответы на ваши вопросы должны быть даны профессионально и максимально точно. Но лучше первую встречу с риелтором провести в офисе, т.к. часто можно понять о намерениях человека посредствам зрительного контакта и анализа поведения.
Необходимо обязательно прочитать договор перед подписанием бумаг или оплатой средств. Если вы не согласны с пунктами сделки, прописанными в договоре, обсудите возможность их изменения.
Договор - формальное соглашение между сторонами на добровольной основе. Договор должен содержать условия, понятные для каждого участника сделки. Не соглашайтесь подписывать документ, если он содержит пункты, написанные едва заметным шрифтом, это часто приводит к плачевным последствиям и сулит лишние расходы.
илиВойти